BAUBEGLEITUNG / BAULEITUNG / BAULEITER / BEWEISSICHERUNG, BAUBEGLEITENDE QUALITÄTSSICHERUNG
WARUM IST EINE BAULEITUNG ODER BAUBEGLEITUNG ODER EINE BAUBEGLEITENDE QUALITÄTSSICHERUNG SO WICHTIG?
Es ist allgemein bekannt, dass in der Baubranche in großen Umfang Qualitätsprobleme bestehen. Man könnte sogar schon fast sagen, dass eine mangelfreie Ausführung heute nicht mehr die Regel, sondern eher die Ausnahme ist. Bauen ist Substanz für das Leben, Image und für die Existenz. Deshalb steht über den verschiedenen Einzelinteressen von Bauherren, Vermittlern und Ausführenden ein gemeinsamer Anspruch, nämlich:
- Eine Bauqualität zu erarbeiten, die allen Ansprüchen gerecht wird.
- Durch die Komplexität von Bauprojekten wird die Konzentration auf Fehler und Mängelwahrscheinlichkeit oft vernachlässigt.
- Bauqualität selbst kostet kein Geld.
- Nur die Verstöße gegen Qualitätsanforderungen oder einschlägigen DIN-Vorschriften kosten Geld.
Bauleitung, Baubegleitung, Baubegleitende Qualitätssicherung, Kreis Calw, Kreis Böblingen, Kreis Pforzheim, Stuttgart
Meine Erfahrungen aus der Tätigkeit als Bausachverständiger zeigen immer wieder, dass sich viele Baumängel bereits während der Bauphase sich abzeichnen. Das heißt, viele Baumängel oder spätere Bauschäden könnten durch eine frühe Erkennung eingegrenzt und mit geringem Aufwand behoben werden.
Deshalb sollte eine Bauleitung oder eine Baubegleitung so früh wie möglich stattfinden. Ich biete als Baugutachter für den Bereich Stuttgart, Calw, Böblingen und Pforzheim und Umgebung sowie als Baugutachter Böblingen genau deshalb eine fachkundige Begutachtung auch nach dem Abschluss der einzelnen Bauphasen an.
Diese Leistung kann ich als vereidigter Baugutachter sowohl für Privatkunden als auch für Unternehmen und Institutionen erbringen.
Meine Leistungen rund um die Bauabnahme Stuttgart können Sie für Neubauprojekte ebenso in Anspruch nehmen wie für komplexe Sanierungen, Modernisierungen sowie Aus- und Umbauten an Gewerbeobjekten und/oder Wohnbauten.
IHRE VORTEILE EINER BAUBEGLEITENDEN ÜBERWACHUNG
IN FORM EINER BAUBEGLEITUNG
- Planer und Ausführende werden durch die Baubegleitung begleitet und gleichzeitig findet dadurch auch eine Bauberatung statt.
- Die Baumängel oder auch Ausführungsfehler werden während der Ausführung sofort in der Entstehung entdeckt z. B. durch die Baubegleitung des Bausachverständigen, um sofort durch die Bauleitung die erforderlichen Korrekturen zu veranlassen, dadurch können die Mängelbeseitigung teilweise fast halbiert - oder komplett vermieden werden.
- Die Baumängel der Planung werden vor der Ausführung durch die Bauüberwachung aufgezeigt.
- Der Bauablauf und das Bauergebnis (z.B. Wertbeständigkeit) werden sich nachhaltig durch eine baubegleitende Bauüberwachung verbessert.
- Durch die fachliche und fundierte Baustellenüberwachung sowie durch eine neutrale Prüfung und Begutachtung durch vereidigte Bausachverständige wird die Bauleistung weit aus Qualitätsbewusster ausgeführter.
Überprüfung einer Baubegleitenden Qualitätsüberwachung können je nach Vertragsgestaltung auch die einschlägigen DIN-Vorschriften sein
DIN 18 300 Erdarbeiten
DIN 18 301Bohrarbeiten
DIN 18 303 Verbauarbeiten
DIN 18 304 Rammarbeiten
DIN 18 305 Wasserhaltungsarbeiten
DIN 18 308 Dränarbeiten
DIN 18 313 Schlitzwandarbeiten mit stützenden Flüssigkeiten
DIN 18 314 Spritzbetonarbeiten
DIN 18 330 Maurerarbeiten
DIN 18 332 Natursteinarbeiten
DIN 18 333 Betonwerksteinarbeiten
DIN 18 334 Zimmer- und Holzbauarbeiten
DIN 18 335 Stahlbauarbeiten
DIN 18 336 Abdichtungsarbeiten
DIN 18 338 Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten
DIN 18 339 Klempnerarbeiten
DIN 18 349 Betonerhaltungsarbeiten
DIN 18 350 Putz- und Stuckarbeiten
DIN 18 351 Fassadenarbeiten
DIN 18 352 Fliesen- und Plattenarbeiten
DIN 18 353 Estricharbeiten
DIN 18 354 Gussasphaltarbeiten
DIN 18 355 Tischlerarbeiten
DIN 18 356 Parkettarbeiten
DIN 18 357 Beschlagarbeiten
DIN 18 358 Rollladenarbeiten
DIN 18 360 Metallbauarbeiten, Schlosserarbeiten
DIN 18 361 Verglasungsarbeiten
DIN 18 363 Maler- und Lackierarbeiten
DIN 18 364 Korrosionsschutzarbeiten an Stahl –und
Aluminiumbauten
DIN 18 365 Bodenbelagsarbeiten
DIN 18 366 Tapezierarbeiten
DIN 18 367 Holzpflasterarbeiten
DIN 18 451 Gerüstarbeiten
DIN 18 379 Raumlufttechnische Anlagen
DIN 18 380 Heizanlagen und zentrale Wassererwärmungsanlagen
DIN 18 381 Gas-, Wasser- und Abwasser-Installationsarbeiten innerhalb von Gebäuden
DIN 18 382 Elektrische Kabel- und Leitungsanlagen in Gebäuden
DIN 18 384 Blitzschutzanlagen
DIN 18 421 Dämmarbeiten an technischen Anlagen
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